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About Shinjyuku Ward

東京都新宿区について

新宿区は、東京都の区部西部に位置する特別区で、東京都の都庁所在地です。不動産業界では、千代田区・港区・中央区の「都心3区」に新宿区と渋谷区を加えて「都心5区」と言われることがあります。

古くは甲州街道の宿場町として栄えた新宿は、現在では三大副都心の一角に数えられ、日本最大級の繁華街が広がっています。新宿駅は世界最大の利用者数を誇るターミナル駅であるため、駅周辺の昼夜の人口増減が特に著しいです。北部には都心のベッドタウンとして人口が急激に増えた住宅地の落合や、多くの教育機関が集積し学生街として栄える高田馬場といった地区があり、新宿周辺とともに旧淀橋区域の主要な一角を占めています。また新宿駅西口に面する西新宿は東京でも有数のオフィス街であり、超高層ビルが数多く立ち並んでいます。歓楽街として有名な歌舞伎町も新宿駅東口に位置しています。

江戸時代にかけて田園の住宅地として都市開発され、明治時代には既に成熟した住宅地として機能してきたのが牛込地域です。牛込地域は住居表示未実施がほとんどであり、戦災被害が比較的軽かったため古くからの町並みが再開発の手から逃れているなど、様々な面で都内を代表する保守的地域であると言えます。神楽坂、市谷、早稲田と呼ばれる地名は全て牛込地域内です。

甲州街道から江戸への玄関口・四谷大木戸が設けられ、江戸時代以降に繁栄を見せたのが四谷地域です。四谷見附から新宿駅東口の手前および信濃町駅周辺までが四谷地域に該当するため、警察署や消防署、公立学校の学区域も四谷地域の施設を利用することになります。国立競技場があるほか、新宿御苑や明治神宮外苑はこの地域に所在し、自然豊かな側面を持つ地域でもあります。

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BEST 5 in Shinjuku

新宿区のオススメエリア

01

初台Hatsudai

初台は、昔ながらの商店街と近代的なビルが混在する街です。駅前には東京オペラシティ、渋谷区スポーツセンター、新国立劇場などの近代的なビルが軒を連ねている一方で、初台駅から徒歩で行ける甲州街道から300mほど延びている幡ヶ谷六号通り商店街や不動通り商店街は、昔懐かしい雰囲気が漂うお店が並ぶ商店街です。治安が良く駅前で日用品を何でも買い物ができる環境なので、ファミリー層にも非常に人気が高いエリアです。

初台の多くは住宅街となっていて、豊かな自然を満喫できる環境も整っています。初台の東側に位置する代々木四丁目付近は明治神宮や代々木公園が徒歩圏内で、自然が多い閑静で静かなエリアとして知られています。

駅前の賑わいと住宅街の静けさが絶妙のバランスで両立している初台は、単身者だけではなくファミリー層にも人気のエリアです。初台は抜群の利便性で都心へのアクセスも良いので、都心へ通勤する単身ビジネスマンも多く暮らしています。

新宿駅までは乗り換えなしの約3分で、東京都の主要駅への多くは新宿駅から乗り換えで気軽に行くことができます。
02

四ツ谷Yotsuya

四ツ谷は新宿区に位置し、オフィスや学校、皇居関連施設などが立ち並ぶエリアです。東京の中心部に位置する四ッ谷駅には、JR中央線 (快速)、中央・総武線（各駅停車）、東京メトロ丸の内線、南北線の4路線が乗り入れており、都内や近隣の主要駅まで短時間でアクセス可能です。四ツ谷駅から徒歩圏内に他の駅も複数あり、これらも合わせるとさらに多くの路線が利用可能となり、利便性が高まります。このように四ッ谷はアクセスに恵まれているので、毎日の通勤や、週末のおでかけなどにも大変便利です。

かつて花街として栄え、歴史の痕跡を色濃く残す街、荒木町には名店が揃います。ミシュランで星を獲得した店から地元民に愛される名店まで、多様な店があります。

駅周辺には再開発で買い物などの利便性が高まった商業施設がああり、スーパーやクリニック、レストラン、保育園などの施設も入っています。

また四ッ谷は東京の中心に位置し、オフィスなども多く都会的な街ですが、赤坂御用地、新宿御苑、明治神宮外苑なども近く緑が豊かな環境です。緑が豊富な公園などが近くにあると、都会の喧騒も忘れられることでしょう。
03

神楽坂Kagurazaka

東京都新宿区にある神楽坂は、古いものと新しいものがバランスよく共存する、歴史ある上品な街です。明治～昭和時代から発展したこの地域は、当時の古き良き文化を残しつつ、最近はおしゃれなお店も増えています。古いものと新しいものが共存して作り出す上質な雰囲気をどちらも楽しむことができる、贅沢な街です。

神楽坂駅は、東京メトロ東西線の駅です。東京都の中野駅から千葉県の西船橋駅をつなぐ東西線は、東京を横断している路線で、九段下や大手町、日本橋といったオフィス街を通ります。また、徒歩圏内に都営大江戸線の牛込神楽坂駅と、JR総武線の飯田橋駅がありますので、その2路線を使えばさらに短時間で都内の主要駅へ行くことができます。このように神楽坂は主要駅へ手軽にアクセスできる、非常に立地のいいエリアです。

神楽坂のメイン通りである、神楽坂通りにはバリエーション豊富な個人経営の飲食店が並び、それぞれのお店が独特の空気を持っており、横丁全体を盛り上げています。平日も休日も街散策をして隠れた名店を見つけたくなる、飽きのこないグルメの街です。

小石川後楽園や千鳥ヶ淵など散歩やランニングがてら少し足を伸ばして自然を感じることができるのも、神楽坂の魅力のひとつです。
04

市ヶ谷Ichigaya

市ヶ谷は山手線内のほぼ中央、新宿と千代田区の境界に位置するエリアです。市ヶ谷駅はJR中央線・総武線と東京メトロ南北線・有楽町線、都営新宿線が乗り入れるターミナル駅です。飯田橋駅や四ツ谷駅、半蔵門駅、麹町駅へも徒歩で行くことができ、ショッピングタウンの新宿や池袋、オフィスビル集まる永田町などへも乗り換えなくアクセス可能で、都心暮らしを楽しむにはもってこいのエリアと言えます。駅周辺に流れる外濠を挟むように通る外堀通りと靖国通りにはバスが走っており霞が関や新橋へもダイレクトに行くことができます。その大通りは坂も少なく東京ど真ん中の風景を楽しみながら自転車で快適に移動することもオススメです。

市ヶ谷駅周辺を見渡すとビジネス街一色の風景ではありますが、少し路地を入ったエリアには市ヶ谷のディープな一面を見ることができ、興味心くすぐられるスポットも多く存在しています。

市ヶ谷エリアの住宅街は普通の住宅街とは少々趣が異なります。大通りから坂を上った番町は都内有数の高級住宅街で大物政治家が住む屋敷や巨大な大使館があちこちにあり、その重厚な空気感には圧倒されるほどです。日テレの旧本社が近いこともあってか界隈には著名人の住居やオフィスも構えたり、グレード感を見れば間違いなくトップクラスであろう高級マンションが並んでいたり、東京に住むすべての人の憧れとされているのがこのエリアといえます。伝統的な由緒正しき住宅街として、いつの時代も最高級エリアの威厳を保ってきた市ヶ谷での生活は、他の街では味わえない魅力がたくさん詰まっています。このエリアではプレミアムなライフスタイルを送ることができます。
05

曙橋Akebonobashi

曙橋は新宿区南東部にある駅と、その一帯の町。路線では都営新宿線・曙橋駅を利用できるほか、四谷三丁目駅が徒歩圏内にあるため、東京メトロ丸の内線も利用が可能です。

駅前すぐの場所に防衛省施設があるため治安は文句なしです。四方を新宿、市ヶ谷、四ツ谷、神楽坂に囲まれておりそれぞれ徒歩でアクセスできることもポイントです。

曙橋駅は新宿駅はもちろんのこと北は千葉県の本八幡駅、南は京王線直通の高尾山口駅までそれぞれ一本で出ることができます。広範囲に対してアクティブに動けるため、レジャー好きな方やお出かけ好きの方にとっては絶好のロケーションです。駅前は都内でも最大級のバイパス道路である靖国通りが走っているので、車を使った移動にも重宝すること間違いなしです。

また家賃は新宿区の中では西側についで安いエリアなので、なかなか穴場といえるかもしれません。

曙橋通り商店街をはじめ、いくつもの商店街があることもこの町の大きな特徴。どこか下町の空気を残す、親しみのある街並みが印象的です。東京女子医科大学病院もあるので、万が一の際にも安心です。新宿区の中でも比較的住戸の多い町である曙橋は、スーパーや小さな商店が多く生活しやすいエリアとなっています。

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